Domy na wtórnym rynku. Jak bezpiecznie zakupić?

Posted on: 10 października 2018, by :
Pragniesz mieć własny, aczkolwiek miast stawiać, wolisz kupić gotowy, stary dom? Używany, jednak w dobrym stanie, starszy a także tańszy? Oto porady, jak nabyć domek na wtórnym rynku.
Wymarzony domek wcale nie musi być nowiusieńki – wybudowany przez nas lub przez dewelopera.

rzeszów

Źródło: pixabay
Bardzo często na rynku wtórnym pojawiają się nieruchomości, które kuszą ceną, interesującym wyglądem albo lokalizacją jak np. domy Legionowo. Inwestycja w istniejącą posiadłość może być świetną alternatywą, pod warunkiem że gruntownie poznamy jej wady i zalety. Gdy znajdziemy interesujący nas stary dom razem z działką, nie możemy podejmować decyzji pod wpływem chwili, tylko bez emocji szczegółowo sprawdzić oraz przeanalizować wszelkie dane na temat stanu prawnego posiadłości, osiągalnych dokumentów oraz stanu technicznego budynku. Ponadto, musimy odpowiedzieć sobie na pytanie, czy dom oraz parcela w aktualnym kształcie odpowiadają naszym potrzebom, czy może potrzebna będzie adaptacja.
standard

Autor: Travis Swan
Źródło: http://www.flickr.com
domy legionowo

Autor: Porto Bay Hotels & Resorts
Źródło: http://www.flickr.com
W przypadku domów w dobrym stanie przygotowawczą ocenę możemy przeprowadzić sami. Jeżeli jednakże pojawiają się jakiekolwiek wątpliwości co do sytuacji budynku, warto korzystać z pomocy inżyniera z uprawnieniami, jaki poprawnie zinterpretuje pokazujące się ślady zawilgocenia bądź rysy. Częstokroć dysponuje on sprzętem pozwalającym między innymi ustalić poziom wilgoci albo sprawdzić działanie wentylacji. Dodatkowo wskaże miejsca, w których warto zrobić odkrywki.

W uzasadnionych sytuacjach zaleci badanie termowizyjne lub dokładną techniczną ekspertyzę tych elementów starego domu, które mogą powodować kłopoty w przyszłości.